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6.0%!新力地產ABS成功發行

園園ABS研究1 園園ABS研究1
2020-07-25 19:02 5152 0 0
新力2020年第一期資產支持專項計劃

來源:園園ABS研究(ID:yuanyuan_abs)

近期,新力地產集團有限公司作為原始權益人的“中山-新力2020年第一期資產支持專項計劃”在深交所成功發行!產品規模5.16億元,基礎資產為購房尾款,其中優先A檔3.3億元,AAA評級,發行利率6%;優先B檔1.6億元,AA+,發行利率7%;次級檔0.26億元,無評級。通過此次專項計劃,新力地產有效盤活了自身購房尾款的流動性,提高資金使用效率,并拓寬了融資渠道。

新力控股(集團)有限公司(股票代碼:2103.HK)創辦于2010年,歷經10年的發展,已從區域龍頭企業晉升全國30強房企。在戰略布局上,新力控股聚焦江西、長三角、大灣區、中西部核心城市以及中國其他區域的潛力城市,成功進駐50+城市。2019年11月15日,新力控股成功登陸香港資本市場,成為最年輕的香港上市內房企。

2019年,新力的總收入269.8億元、股東應占核心凈利潤18.5億元,都翻了2倍,同比增幅分別達到220.7%和285.2%。這種增幅,在當前百強平均增速已經降到了16%的行情下,很多房企無力再望。從2019年的盈利數據來看,毛利79.99億元,同比增長54.5%%;凈利潤20.14億元,同比增長0.9%;股東應占核心凈利潤18.5億元,同比增長285.2%,增幅明顯。

新力控股聯席董事長兼執行董事張園林先生表示,展望未來,公司將採取更加積極和靈活的產品推售和價格策略。在運營方面,我們會根據市場需求適時調整推貨週期。在財務方面,我們將採取更加審慎的財務政策,加強現金流管理,以維持財務健康的前提下穩健發展。新力控股將鞏固現有市場地位,進一步加快業務發展,努力實現“立足江西,面向全國”的戰略發展。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

本文由“園園ABS研究1”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 6.0%!新力地產ABS成功發行

園園ABS研究1

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    蔣陽兵,資產界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業破產與重組專業委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產法研究會理事,深圳市破產管理人協會個人破產委員會秘書長,深圳律師協會破產清算專業委員會委員,深圳律協遺產管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專家庫成員。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業破產與重組法律服務。聯系電話:18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業投資基金合伙企業(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設投資發展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業創新創業發展基金、鄭州市科技發展投資基金、鄭州澤賦北斗產業發展投資基金、河南農投華晶先進制造產業投資基金、河南高創正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯網產業創業投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業領域:企事業單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業務、新三板法律業務、民商事經濟糾紛等。

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