一說到上海前灘，近幾年多有耳聞，浦東新區正計劃把“前灘”打造成上海新的世界級中央商務區，成為上海新的城市中心之一。

從功能定位上看，前灘將是為金融中心提供服務的跨國企業地區總部集聚地，和上海另一中心陸家嘴將形成一種互補的金融生態。

在這個具有巨大發展潛力的地區，無數優質配套不斷建成，高端住宅項目鱗次櫛比，6、8、11號三條軌交線匯集于此，國際學校、醫院配套齊全。可以肯定的是，上海前灘在政府的大力投資建設下已經成為一個炙手可熱的區域。

作為世界級商務區，商業也須是一個世界級項目，擅長在內地打造精品的太古地產接下了這個艱巨的任務。

太古地產在延續“太古里”獨特品牌基因的基礎上更進一步，采用開放式、里巷交錯的建筑布局，在形式上更為豐富，在空間和視覺效果上也更為精彩。

而前灘太古里開業的火爆程度，更是證明了這一項目的成功。

9月30日，前灘太古里正式啟幕，開業當天即迎來10萬人次客流，據上海市商務委統計，國慶7天假期內前灘太古里日均客流可達16萬人次。

11月3日，在觀點地產機構主辦的2021觀點商業年會企業課堂上，來自全國各地的商業地產精英和金融機構代表，一同走進了這座開業僅一個月就成為現象級的商業項目，并與項目高層進行面對面交流，傾聽前灘太古里背后的故事。

一走進前灘太古里，撲面而來的就是熟悉的太古里獨有的DNA：開放式、里巷交錯的建筑布局。在開放空間與獨立盒子完美結合的基礎上，前灘太古里做出了更多的改變，每一層都有四通八達的連接通道，隨處可見的綠化區域與社交空間，屋頂的天空環道和悅目橋，不得不說太古里的建筑DNA得到了完美的展現。

而太古里堅持做“首店收割機”的內容DNA也沒有讓人失望。Shake Shack主題概念Shack-Hood寵物友好2.0體驗店、星巴克向綠工坊概念店、Asics首個跑者體驗+零售于一體的跑步型動社Asics Running Station、Zegna全國首個杰尼亞綠洲花園概念店等數十家首店、概念店均選擇落戶于此，甚至有的不僅僅是中國首店，還是亞洲首店，可見前灘太古里作為國際級項目的能級之高。

前灘太古里的標簽則選擇了“Wellness”，以“Let’s ____ well.用心好生活”為號召，在上海這一座繁忙又精致的國際大都市，匯聚著來自全國各地的精英人群，健康、休閑也是他們一直追求的狀態。

除去建筑綠化等硬件設施外，前灘太古里在商鋪概念、商業氛圍上也下足了功夫。為配合這一理念，眾多商鋪紛紛推出相應主題，比如Shake Shack的寵物友好主題、星巴克的全球首家環保實驗店“向綠工坊”、ASICS的跑步型運動社區等等，讓前灘太古里更像是一個健康綠色的休閑社區，而這一份獨特之處也是吸引眾多流量的關鍵。

浦東作為一個匯集了千禧一代的年輕區域，也是讓前灘太古里決定用自然主義為中心打造一個社交場所的原因。而“Wellness”這一理念不僅愛自己、愛家人、愛朋友，也關愛環境，這也是太古從周圍的社區一直獲得的反饋。

多層立體的平面動線，串聯了多個獨立盒子內的店鋪，隨處可見的露天陽臺和環道均可看到中央公園的綠化區域，打破了室內封閉的視覺，增加了戶外的空曠感。

對半開放空間商業而言，動線的規劃設計尤為重要。動線不足容易導致大面積空間過于空曠，商業氛圍無法聚集。而品牌的平衡也會影響客流的駐留，減少商業可逛性。前灘太古里在聯動方面做到了四通八達，在品牌上也匯聚了約250家優質零售商鋪，還云集了眾多國際奢侈品牌分散在各個盒子，保證每一塊區域都有足夠的吸引點。

而落戶四樓屋頂帶有垂直綠化的面積達3000平方米的日本蔦屋書店帶來的不僅是視覺上的沖擊，也可以開放舉辦各類文化、娛樂等主題活動，為訪客打造不同興趣的聚居地；Asics Running Station跑步型動社和天空環道也讓熱愛運動的人們相聚于此。

另外在業態方面，前灘太古里不少餐飲咖啡等休閑區均布置在高層戶外區域，在滿足了消費需求的同時也讓社交空間更廣闊更自然，讓消費者充分享受到陽光與空氣，也讓高層形成了一個新的商圈。