僅辦理抵押預告登記的案外人能否就房屋拍賣款優先受償?
預告登記期內，預告登記權利人的不動產物權期待權，雖然尚處于債權狀態，但已經具備了對抗所有權人和第三人的物權效力，優先受償權作為物權請求權的轉化利益應予保護。
保全與執行
2021/10/03
房屋預告登記
保全與執行
2021/10/03
最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網簽或備案,能否排除強制執行?
預告登記并非買受人必須履行的法定義務，網簽、備案系房屋行政主管部門為規范商品房銷售行為對房地產開發企業提出的管理性要求，買受人未申請辦理預告登記、網簽或備案與所購不動產未辦理權屬轉移登記并無必然聯系，不存在過錯。
保全與執行
2021/08/31
海普睿誠律師事務所 
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