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司法拍賣不是你想悔就能悔的,不信“來試試”

匯執 匯執
2021-08-24 15:57 4029 0 0
不管是拍賣規定還是網拍規定,都明確了悔拍者不得參與重新拍賣,此舉是維護司法的權威性及對悔拍者做出一定的懲罰。

作者:袁安駿

來源:匯執(ID:zhixinglawyer666)

拍賣,簡單來說將拍品面向特定人群,公開競價,價高者得。大家即使沒參與過,應該也在電影里看過或者聽說過,整個場面莊嚴宏大,有的價值或意義特殊的拍品,競買人爭得面紅耳赤,劍拔弩張,拍槌落下或鳴鑼即視為成交。原則上參與拍賣的競買人都應當先繳納保證金,而一些拍賣會可能也不收取保證金,比如名人慈善拍賣會,所以在一般的拍賣中,悔拍者承擔的是保證金不予退回或者名譽上的損失。

# 司法拍賣

司法拍賣,多了司法二字,就比一般的拍賣增加了權威性和嚴肅性。自1991年民訴法頒布確立以來,從線下特定場所拍賣擊槌成交到全部網上公開拍賣電子競價,拍賣的程序更加透明公開。因為起拍價格低于市場價格,所以也引得眾多投資人積極參與,尋求獲利,但也時常出現悔拍的情況,這種行為既損害了其他競買人的權益,也致使債權人不能即時實現債權,同時還浪費了司法資源,給社會造成了負面影響。所以面臨這種情形,悔拍者肯定會有所懲罰。

#針對悔拍者

我們先來看針對悔拍者,法律是如何規定的,2005年1月施行的《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條規定:拍賣成交或以流拍的財產抵債后,買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的,人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及元拍賣中的傭金,由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的,應當退還原買受人;保證金數額不足的,可以責令原買受人補交;拒不補繳的,強制執行。2017年1月1日施行的《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條規定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。 

覺得看法律太累的,可以直接看解讀:1、悔拍者繳納保證金不予退還;2、重新拍賣保證金不足抵扣差價的,悔拍者要承擔補繳責任,拒不補繳的還將面臨強制執行;3、不得參與重新競拍。

關于保證金(起拍價的5%-20%):網拍規定對拍賣規定的保證金制度進行了傳承和延伸。悔拍者的保證金將先用于支付前序拍賣費用的損失,剩余部分彌補差價,還有剩余部分沖抵本案被執行人的債務及其他案件的相關債務,簡單來說保證金就是打水漂,送給拍賣所涉的被執行人了。同時為防止惡意悔拍的情形出現,對保證金的處理有了更加嚴格的規范,拍賣規定,抵扣后還有剩余的應當退還給原買受人,而網拍規定明確所有保證金不予退還,此處依據網拍規定第三十八條規定,前序法律法規與本規定不一致的,以新法為準,保證金不予退還。

#關于彌補差價

網拍規定并未對重新拍賣形成的差價進行額外補交的情形作出規定,而拍賣規定明確規定重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后有剩余的,應當退還原買受人;保證金數額不足的,可以責令原買受人補交;拒不補交的,強制執行。因此這類問題不屬于網拍規定第三十八條所描述的不一致情形,此時應當繼續沿用拍賣規定悔拍者須承擔彌補差價的責任的規定。

#關于重新競拍

不管是拍賣規定還是網拍規定,都明確了悔拍者不得參與重新拍賣,此舉是維護司法的權威性及對悔拍者做出一定的懲罰。但限制的只是悔拍者針對同一標的物的重新拍賣,并不影響其他的拍賣活動。

以上,即是悔拍者的法律后果,大家可千萬不要去亂嘗試哦。相關新聞和案例非常多,大家閑余之時,可專門搜索瀏覽。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

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原標題: 司法拍賣不是你想悔就能悔的,不信“來試試”

匯執

強制執行專家。上海市匯業(成都)律師事務所“執行與不良資產法律事業部”,簡稱“匯執”,一個只做執行的團隊,感謝您的關注與支持!

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    蔣陽兵,資產界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業破產與重組專業委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產法研究會理事,深圳市破產管理人協會個人破產委員會秘書長,深圳律師協會破產清算專業委員會委員,深圳律協遺產管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專家庫成員。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業破產與重組法律服務。聯系電話:18566691717

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    劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業投資基金合伙企業(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設投資發展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業創新創業發展基金、鄭州市科技發展投資基金、鄭州澤賦北斗產業發展投資基金、河南農投華晶先進制造產業投資基金、河南高創正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯網產業創業投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業領域:企事業單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業務、新三板法律業務、民商事經濟糾紛等。

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